FAZENDA A VENDA EM FORMOSO DO ARAGUAIA - TO (Pecuária)

Descrição do Imóvel

Localização: Formoso do Araguaia – TO Área total: 252 alqueires(1.220Hectares) Área formada: 97 alqueires sendo 60 alqueires formados somente em área de cultura. 08 divisões de pastos nesses 97 alqueires formados. 48 alqueires foram desmatados enleirados e gradeados, falta jogar semente, totalizando assim 145 alqueires de área aberta e podendo abrir mais 18,8 alqueires. Aptidão: pecuária Altitude: 240 metros Aproveitamento para plantio: área total para pastagem Topografia: plana Teor de argila: de 18% a 28% Tipo de solo: brachiarão, mombaça, andropogon, e humidicula. Sendo 60% da área formada nos capins brachiarão e mombaça Benfeitorias: casa sede, curral na sede com remanga, barracão para sal ferramentas e outros, poço artesiano, caixa d água de 15.000 litros, instalações, de um confinamento pra 800 cabeças. (ainda por terminar) energia da Celtins. Recursos hídricos: uma represa pequena, córrego que corta a fazenda ao meio, mantendo água permanente em todos os pastos, córrego que não seca. Fazenda faz divisa com o lago por nome de lagoão, no percurso de 03 mil metros, dividindo a fazenda com o lago e se tornando bebedouro para o gado, em vários pastos, capacidade de criar 600 vacas. Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm Logística: 23 km de distancia da cidade de Formoso do Araguaia - TO, sendo 12 km de asfalto e 11 km de estrada de chão muito boa. Documentação: escriturada, GEO, CAR e LAU. VALOR POR ALQUEIRE: R$ 20.000,00 VALOR: R$ 5.040.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano (a combinar) Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Detalhes do Imóvel