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Fazenda em ARAGUACEMA - TO p/ Soja

Código #536 R$ 37.000,00

Descrição do Imóvel

Localização: Araguacema – TO Área total: 3.100 alqueires Área formada: praticamente toda área formada, 90% da área permitida aberta Aptidão: terra própria para plantio de soja, arroz com irrigação, pecuária de cria e engorda Altitude: 108 metros Aproveitamento para plantio: para soja 50% da área aberta (4.500 hectares), as outras áreas excelente para pecuária Topografia: plana Teor de argila: na terra vermelha argila de 20% a 40%, margeando os rios área mais arenosa em torno de 18% a 25% Tipo de solo: terra vermelha argilosa, com presença de cascalinho chumbinho, nos locais de altitude menor presença de terra preta e amarela, argilosas Benfeitorias: casa sede regular, casa de funcionários, cercas regulares, ponte recém-construída em cima do Rio Caiapó, muita madeira de lei, o suficiente para fazer todas as benfeitorias. Abundancia de madeira de lei para benfeitorias na fazenda Recursos hídricos: diversos córregos, inúmeras nascentes e o Rio Caiapó de porte médio aproximadamente de 20 a 30 metros de largura, margeia também com o Rio Araguaia. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.100 mm, região de safra e safrinha garantida Logística: 30 km da cidade sendo 15 km de asfalto e 15 km de estrada de chão, 200 km do terminal INTERMODAL Ferrovia Norte Sul, ligada ao Porto São Luiz e Porto Itaqui, Maranhão Documentação: escritura registrada e GEO VALOR POR ALQUEIRE: R$ 37.000,00 (na negociação, provavelmente a vista sairia a R$ 32.000) Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos Contatos: 9 9797 5730 - VIVO / 11 9 9310-8995 - CLARO / 9 7797 5315 - TIM

Detalhes do Imóvel

Fazenda em ARAGUACEMA - TO p/ Soja
Código #536
Bairro Araguacema
Cidade/UF Araguacema, TO
Valor de venda R$ 37.000,00
Área construída 3.100 m²
Ícone casa
161742

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