MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j (11) 3926-4690   (11)98575-3646
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Código #500 R$ 5.900.000,00

Descrição do Imóvel

Uso e ocupação: industrial/comercial, dotado de toda infraestrutura técnica convencional. Zoneamento: ZUD- zona diversificada industrial, comercial e de serviços. Terreno: 2.500 m² (frente de 25 m). Galpão industrial: área total de 1.591,22 m² - pé direito de 10,24 m. Características do galpão: prédio frontal com 3 pavimentos (escritórios com alto padrão de acabamento, refeitório, anfiteatro, salas de reuniões, sala de diretoria, etc.). No prédio frontal encontra-se também a área industrial e de estoque, com balança e doca de carregamento. No prédio dos fundos encontra-se a área industrial para produtos químicos, totalmente adaptada para as normas de incêndio, com paredes corta-fogo e iluminação a prova de explosão. O referido prédio possui todas as licenças para a industrialização de produtos químicos não explosivos. O galpão possui guarita de segurança com blindagem, todo sistema de segurança de cerca elétrica e câmeras de segurança. O galpão possui também poço de inspeção para controle de contaminação, sendo que a referida área não encontra-se contaminada, conforme laudo específico (Ensa Ambiental). O galpão possui cabeamento de rede Gigabit e telefonia convencionada com mais de 30 pontos de telefonia e mais de 40 de rede, permitindo linhas digitais. Dotado de balança rodoviária eletrônica e plataforma de carga móvel e ajustável. Todos os ambientes de escritório possuem ar condicionado instalado. O prédio frontal dos escritórios possui elevador para 3 andares. Possui gerador a diesel em caso de falta de energia. Valor base do imóvel (avaliação): R$ 5,9 milhões.

Detalhes do Imóvel

Código #500
Bairro Parque Das Industrias
Cidade/UF Paulínia, SP
Valor de venda R$ 5.900.000,00
Área construída 1.591.22 m²
Ícone casa
161742

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