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Área de 412.425 m² com 620 metros Frente para Dutra Jacareí

Código #3209 R$ 41.242.500,00

Descrição do Imóvel

Área com 412.425 m² na Rodovia Presidente Dutra – Município de Jacareí – SP - Documentação 100% em ordem! Frente: 621,908 m, de frente para a Rodovia, Topografia: Absolutamente plana, seca, totalmente aproveitável, Zoneamento: Área Urbana – VIA INDUSTRIAL I - MDI – Macrozona de Destinação Industrial, Taxa de ocupação: 70%, Coef. Aproveitamento: 1,4 Maximo, Taxa de Permeabilidade: 20%, Infra estrutura: A localidade é atendida por todos os itens de infra estrutura urbana, Particularidades: Localiza-se em região em franco desenvolvimento, da Cidade de Jacareí – SP, com ênfase a implantação de varias industrias do ramo automobilístico, auto peças, ferro e aço, bebidas, entre outras já plenamente implantadas e em atividade em seu parque industrial. Distante 78 Km., da Capital, Cidade tem população. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Jacareí está entre as 20 maiores cidades do Estado. Sua localização é estratégica: situa-se a apenas 78 km de São Paulo e a 350 km do Rio de Janeiro, dois dos maiores centros consumidores do País. Além disso, oferece facilidades de acesso Aeroporto de São José dos Campos, Cumbica – Guarulhos, e integrado a mais completa e moderna malha viária do País, que inclui as rodovias Dutra, Ayrton Senna/Carvalho Pinto e Dom Pedro, que a interliga também ao maior Aeroporto de cargas do País (Viracopos). Desta forma, Jacareí oferece facilidades para o abastecimento de matérias-primas e para o escoamento de sua produção. INVESTIMENTOS E EMPREGOS POR EMPRESA: Jacareí esta recebendo grandes investimentos por meio de empresas que estão se instalando na cidade: CHERY – U$ 400 milhões – 3.000 empregos; SANY U$ 200 milhões – 1.000 empregos; TEKNIA TECNOTUBO – U$ 50 milhões – 400 empregos , ARMCO U$ 130 milhões – 500 empregos; WALMART U$ 45 milhões – 400 empregos; CEBRACE U$ 229 milhões – 100 empregos; AMBEV U$ 60 milhões – 50 empregos. São 300 indústrias de médio e grande porte – parque industrial diversificado e fase de grande expansão; Valor adicionado R$ 2,20 bilhões em 2000, R$ 4,47 bilhões em 2009 – crescimento de 100%. Exportações U$ 76,8 milhões em 2001, U$ 236,7 em 2010 – 208% de crescimento, Objetivo de investimentos nos próximos cinco anos U$ 1,3 Bilhão. QUEM ESTA EM JACAREÍ: A atividade industrial representa a base da economia do município. Entre as indústrias instaladas em Jacareí, encontram-se a AmBev, Alstron, Acelor, Betunel, Brasilit, C&D, Cognis, Cebrace, Cipolati, Fademac, Femsa, Gates, Inylbra, Inonmax, Latapack, Latecoere, Parker Hannifin, Rhodia, Rohm and Haas, Freudenberg, Fibria (união da Aracruz Celulose e da VCP – Votorantim Celulose e Papel), Wana Química; White Martins, entre outras. Da mesma forma, estão instalados em Jacareí cerca de 7.000 estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços. Esses números asseguraram a Jacareí uma posição destacada entre as cidades do Estado com maior participação no ICMS. São Paulo: 78 Km - Campinas: 139 Km - Belo Horizonte: 539 Km - São José dos Campos: 18 Km - Rio de Janeiro: 350 km - Valor Total da Área R$ 41.242.500,00 - Aceita Permuta - Aceita Incorporação - Valor do m² R$ 100,00. Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.

Detalhes do Imóvel

Área de 412.425 m² com 620 metros Frente para Dutra Jacareí
Código #3209
Bairro Jardim Emilia
Cidade/UF Jacareí, SP
Valor de venda R$ 41.242.500,00
Área construída 412425 m²
Ícone casa
161742

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