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Excelente Galpão HBR Guarulhos Industrial Park

Código #3560 R$ 45.000.000,00
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Descrição do Imóvel

Excelente Galpão HBR Guarulhos Industrial Park. Na condição atual, o imóvel possui 67.423 m² de terreno e 22.735 m² de área construída, É importante ressaltar que há a possibilidade de expansão da área útil para 24.000 m², bem como a sua subdivisão em módulos menores, a partir de 1.750 m², Podemos realizar as devidas alterações no imóvel para operações logísticas, tais como docas em nível; ou mesmo a construção de mezaninos e instalação de infraestrutura para uso como escritórios de Call Center ou operações de Back Office, dada a proximidade de bairros como o Itaim Paulista, Piso industrial de alta resistência; Docas no nível do arruamento;Estacionamento para caminhões: 20 vagas; Estacionamento para carros: 100 vagas; Portaria 24h, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme; Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Limpeza e manutenção das áreas comuns; Circulação interna e pátio para manobras; WC e chuveiros masculinos e femininos; Possibilidade de abertura de mais uma saída para a R. Caminho 16, que dá acesso a Estrada Água Chata; O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade; O imóvel já possui infraestrutura de ar condicionado instalada em parte dos galpões. Valor R$45.000.000,00. Condomínio: R$3,00/m² (R$68.205,00). IPTU: R$1,50/m² (R$34.103,00). Contato: (12) 3209-1918 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J - em São José dos Campos e Região do Vale do Paraíba SP - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.

Detalhes do Imóvel

Excelente Galpão HBR Guarulhos Industrial Park
Código #3560
Bairro Bom Sucesso
Cidade/UF Guarulhos, SP
Valor de venda R$ 45.000.000,00
Vagas cobertas 10
Vagas descobertas 10
Área construída 67423 m²
Metragem 67423
Ícone casa
161742

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