Solange Oliveira 11 94793 4304   11 94790 9554   CRECI 169220-F
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Lindo sítio na beira de rodovia asfaltada, região de Guareí

Código #70 R$ 1.700.000,00
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Descrição do Imóvel

O sítio possui 12 alqueires sendo 1000 metros de área construída. A casa sede possuí 6 quartos sendo 5 suítes, tendo a suíte principal com banheira. O sítio possui sistema de aquecimento solar, campo de futebol, churrasqueira, fogão à lenha, forno à lenha, móveis rústicos, salão de jogos com mesa de bilhar semi profissional e pebolim. Na propriedade também encontram-se outras instalações sendo elas : casa do caseiro, piscina, dois açudes de médio porte, oito piquetes, mangueira com tronco, um riacho que corta a propriedade em uma de suas extremidades, várias vertentes de água que entornam toda a propriedade, dois poços caipiras, um poço artesiano, pomar com vasta diversidade frutífera como carambola, lichia, laranja de várias espécies , limão rosa, limão taiti, cereja, acerola, manga, amora, ameixa silvestre, Jaboticaba, seriguela e outros. Pequena horta para consumo interno, canil, galinheiro e pequenos armazéns para se estocar ração e outros. Entre a oferta ainda temos sistema de monitoramento da propriedade contendo câmeras e alarmes que podem ser reativados, portão principal eletrônico, sistema de internet via WI-FI particular, antena parabólica e sistema de telefonia móvel. A propriedade é toda cercada com eucalipto tratado e toda a sua fachada é encoberta com cerca viva. R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais) valor esse pedido atualmente, negociável prazo de pagamento e outras condições, que fique bom para ambas as partes e estuda-se possibilidades de permuta desde que a mesma seja de 30% à 60% do valor e o restante em dinheiro. Toda a documentação esta devidamente em ordem com todos os impostos pagos em dia e com escritura definitiva. O imposto pago é o ITR (IMPOSTO TERRAS RURAIS) valor anual de R$ 350,00 aproximados. O sítio já está com a família há aproximadamente 15 anos, toda negociação é feita diretamente com o proprietário. A ideia é permutar a propriedade no sistema "porteira fechada". O mais correto é o interessado ir conhecer a propriedade e avaliar tudo que esta sendo oferecido. Temos alguns poucos animais e ferramentaria os quais não estão sendo anunciados pelo fato de estar sendo comercializado à parte. Porém as mesmas também entram no negócio, se o negócio for efetuado antes de sua comercialização.

Detalhes do Imóvel

Lindo sítio na beira de rodovia asfaltada, região de Guareí
Código #70
Bairro Areia Branca
Cidade/UF Guareí, SP
Valor de venda R$ 1.700.000,00
Dormitórios 6
Sendo suítes 5
Banheiros 6
Área construída 1000m² m²
Ícone casa
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