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CASA EM OBRA CONDOMÍNIO SP II

Código #JFM276 R$ 460.000,00
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Descrição do Imóvel

SP II Obra aprovada 35% executada! AT: 501,44 m² / AC: 196,88 m² Valor de Venda: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). Valor do IPTU (2016): R$ 1.173,96 Valor do condomínio: R$ 565,00. Descrição do imóvel: - Casa em obra, 35? executada; - Projeto com 4 suítes, copa, cozinha, sala de TV, área gourmet, sala de estar e de jantar, quarto e banheiro de empregada, previsão para deck e piscina etc; - Fundo do terreno com acesso para mais 500 m2 de área verde que compõe o centro do Residencial São Paulo II e que pode ser aproveitada para uso, desde que não sejam feitas edificações; - Atualmente cercada com tapume. Além das obras parciais ali presentes foram efetuados: 1) levantamento topográfico e topométrico, 2) Análise geral do solo; 3) construção de poço já revestido que se encontra em pleno funcionamento e aterro e terraplanagem totalmente legalizados junto à Prefeitura da Cotia; - Obra regularizada, com os projetos de arquitetura e engenharia detalhados: Projeto estrutural, de hidráulica, elétrica, plantas executivas, projeto luminotécnico, além da planta aprovada e com alvará da Prefeitura; - A administração da obra está contratada e paga, compreendendo: engenharia e arquitetura de acompanhamento, assessoria para compra, pagamento, entrega e recebimento de materiais, contratação e acompanhamento da mão de obra (custo da M.O. por conta comprador); - Valor estimado pelos construtores para término da obra com tudo incluso (exceto a piscina): R$ 250 mil a R$ 270 mil - mão de obra integral até o acabamento final bem como todos os materiais previstos e necessários até as chaves, divididos ao longo de 5 meses de trabalho; - Esse preço é baseado no valor atual do terreno, mais gastos com projeto e sua execução até o momento, além de materiais estocados; - Custo final: preço pedido, mais a estimativa para o término: R$ 730

Detalhes do Imóvel

CASA EM OBRA CONDOMÍNIO SP II
Código #JFM276
Bairro São Paulo Ii
Cidade/UF Cotia, SP
Valor de venda R$ 460.000,00
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 5
Vagas cobertas 2
Ícone casa
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