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Terreno no Palmeiras, entrada e saldo em até 144x

Código #1205 R$ 93.800,00

Descrição do Imóvel

Balneário Praia das Palmeiras, lote 07, quadra 68, área total de 384m², 12 metros de face norte (frente do terreno para a Rua 1960) por 32 metros de extensão em ambos os lados, relevo plano (nível da rua), necessita pouco aterro, demarcação realizada com piquetes de concreto e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) assinada pelo profissional que executou o serviço. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado para pagamento à vista pelo valor de R$ 67.000,00 Valor normal do terreno, de R$ 93.800,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de 15% e saldo em até 144 prestações, mensais e consecutivas. Correção das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M e juros, também a partir da 13ª prestação, de 8% ao ano. Financiamento direto pela empresa proprietária. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 93.800,00; Entrada de 15% = R$ 14.070,00; Saldo à pagar = R$ 79.370,00 Número de prestações = 144 parcelas mensais (12 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 553,68. O valor das demais prestações dependerá da variação do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126. Imediações: Mercado Mar Azul, Mercado Boa Esperança, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial "Bamerindus"). Distância aproximada da praia: 940 metros.

Detalhes do Imóvel

Terreno no Palmeiras, entrada e saldo em até 144x
Código #1205
Bairro Praia Das Palmeiras
Cidade/UF Itapoá, SC
Valor de venda R$ 93.800,00
Ícone casa
161742

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