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Área c/projeto (Shopping/Power Center), 7,60ha À VENDA

Código #54851821 R$ 57.000.000,00

Descrição do Imóvel

Área c/projeto (Shopping/Power Center), 7,60 ha VENDO OU NEGOCIO PERMUTA/AQUISIÇÃO DE COTAS PARA INVESTIMENTO DE SHOPPING CENTER E POWER CENTER OU SOMENTE VENDA DAS ÁREAS EM DESTAQUE.  São (2) duas áreas (com dimensões aproximadas de 4,10 e 3,50 hectares cada) para serem comercializadas, ambas localizadas no Bairro Santos Dumont (antigo Aero Clube de São Leopoldo), junto ao Makro Atacado. Existem dois projetos previstos para implantação nessas áreas, ambos elaborados por conceituado escritório de Arquiteta e Urbanismo. Os estudos de viabilidade dos empreendimentos estiveram a cargo de uma empresa especializada em planejamento e administração específica para este tipo de negócio (Shopping Centers e Power Centers) Os proprietários destas áreas se propõem a discutir com os aqueles que tiverem interesse em desenvolver societariamente esses empreendimentos, ou tão-somente adquirir um ou outro terreno (ou ambos) - podendo-se nesse caso incluir a opção de dispor dos projetos arquitetônicos e dos estudos de viabilidade. Com base em ofertas existentes na mesma região, o valor do hectare sugerido é de 7 milhões de reais (em recente pesquisa, obtivemos valores superiores a 8 milhões/ha em áreas de dimensões semelhantes). Entendemos que a proximidade do Centro de São Leopoldo, bem como a implantação do Makro Atacado e do do conjunto da Tenda (afora o futuro Zaffari Bourbon que se estabelecerá em terreno contíguo), contribuíram para que o entorno se tornasse mais atraente em termos comerciais. Estamos à disposição dos interessados em conhecer os detalhes deste tema, com vistas a concretizar os empreendimentos ou a aquisição das áreas.  Valores e condições detalhados serão apresentados em reunião na sede da imobiliária.  Valor de venda R$ 7.500,000,00 cada hectare. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Detalhes do Imóvel

Área c/projeto (Shopping/Power Center), 7,60ha À VENDA
Código #54851821
Bairro Feitoria
Cidade/UF São Leopoldo, RS
Valor de venda R$ 57.000.000,00
Ícone casa
161742

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