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Residencial Independência

Código #AP39 R$ 1.540.000,00
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Descrição do Imóvel

5 STAR IMÓVEIS VENDE: Apartamento: - 1 apartamento por andar com 206m2 privativos e até 3 vagas de garagem (consulte disponibilidade); - 3 amplas suítes, sendo a do casal com 2 closets; - Paredes externas duplas de tijolos maciços proporcionando melhor isolamento térmico e acústico; - Esquadrias externas em PVC, com espera para automação de persianas, sendo do tipo oscilo batente nas suítes e cozinha, com vidros duplos em todos os ambientes proporcionando melhor isolamento térmico e acústico; - Cozinha integrada a sala; - Churrasqueira na cozinha com espera de gás para bifeteira; - Sala para 2 ambientes com espera para home theater; - Espera para automação das persianas internas da sala de estar; - Lavabo social; - Área de serviço com lavabo e sacada voltada para o oeste; - Espera para split (com laje técnica) em todas as suítes e sala; - Espera para calefação em todas as suítes, banheiros, salas e área de serviço; - Manta acústica sob os pisos, proporcionando melhor isolamento acústico entre os apartamentos; - Espera para internet wi-fi na circulação íntima de cada apartamento; - Toda a tubulação hidráulica, de calefação e de split correndo pelo teto do apartamento, facilitando futuras manutenções; - Espera para agua quente, para acumulador e com rede de retorno proporcionando maior economia de água e gás; - Chuveiros e duchas higiênicas com acionamento por monocomando; - Torneira na sacada da sala de estar facilitando a limpeza; - Vasos sanitários com válvula para duplo acionamento proporcionando maior economia de água; - Revestimento dos pisos em porcelanato e lâmina de madeira; e - Rebaixe de gesso em todo o apartamento com cortineiro na sala de estar. Empreendimento: - 1º empreendimento de alto padrão com aquecimento solar para água e medidores individuais de consumo para todos os apartamentos, proporcionando maior economia de gás e uma taxa condominial mais justa; - Exclusivamente residencial com somente 13 apartamentos; - Localização e posição solar privilegiadas em um terreno com 2 esquinas e frente norte; - Padrão de acabamento Classe A; - Fachada com revestimento em pastilhas e pintura texturizada; - Elevador com pé direito de 2,40m, velocidade de 105mts por minuto e senha de acesso para cada apartamento; - Gás central a granel com medidores individuais de consumo proporcionando uma taxa condominial mais justa; - Circuito interno de câmeras com sistema de gravação 24h; - Guarita de segurança com vidros blindados e pulmão de acesso; - Hidrômetros individuais proporcionando uma taxa condominial mais justa; - Captação das águas das chuvas para limpeza das garagens, calçadas e irrigação dos jardins, proporcionando uma menor taxa condominial; - Hall de entrada com pé direito duplo, salão de festas e fitness entregues mobiliados, decorados e equipados; - Ampla área externa toda cercada, cerca eletrônica e tratamento paisagístico. PRONTO PARA MORAR! Investimento a partir de R$1.540.000,00 a R$1.740.000,00. Ligue agende sua visita com um de nossos corretores! www.5starimoveis.com.br Contato:(54) 30418781 l (54) 99689022 whats

Detalhes do Imóvel

Residencial Independência
Código #AP39
Bairro Exposição
Cidade/UF Caxias do Sul, RS
Valor de venda R$ 1.540.000,00
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Vagas cobertas 3
Ícone casa
161742

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