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Casa nova para moradia ou veraneio na Região dos Lagos/RJ.

Código #CS-637 R$ 289.900,00
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Descrição do Imóvel

Essa é a oportunidade de morar bem na Região dos Lagos, pertinho das melhores praias de Cabo Frio, Búzios, Arraial do Cabo, Araruama... Este imóvel é inteiramente novo e foi construído composto de três Quartos sendo um Suíte, uma ampla Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço fechada, depósito com armário, uma ampla Varanda e Garagem com capacidade confortável para três carros. A área total construída é de aproximadamente 130 metros quadrados em um Lote de Terreno medindo 360 metros quadrados. Rua bastante tranquila e sossegada; - O ponto principal da construção é que este imóvel foi construído com elevação de aproximadamente 50 cm de altura do nível do solo com total isolamento contra umidade e a ventilação desse espaço está deslocado para sair embaixo do telhado, isto é, acima da segunda laje. Provavelmente este é o único imóvel no bairro e redondezas com esta vantagem pois isso previne totalmente a possibilidade de infiltrações futuras, o que é comum nessa região; - Vale frisar que este imóvel é que este imóvel não terá vizinho de fundos porque a área é de preservação ambiental protegida pelo IBAMA e INEA, e aos lados já possuem vizinhos moradores, o que transmite maior segurança; - A fundação foi devidamente preparada para aceitar a construção de mais um andar, caso necessário, sem que tenha que reforçar colunas ou outras partes da construção; - Foi construída com cimento CP2, areia lavada de primeira e aréola de alta qualidade; Todas as Colunas e Cintas contêm Ferros (Vergalhões) de 5/16” distribuídos de forma retangular com Estribos de 3/16” espaçados de 20 x 20 cm. Ressalte-se que não foi usada Treliças no lugar de Colunas, que é uma grande diferença na parte estrutural da construção; - O Pé-Direito de 2,95 metros para melhor refrigeração dos ambientes; Todas as paredes dos Quartos e da Sala contêm tomadas em cada parede; - Possui armário em alvenaria para redistribuição de energia e controle de água entre a Caixa D’água e a Cisterna, além de saída para distribuição de água e recebimento de água de esgoto e gordura para uma possível construção futura nos fundos do terreno, que ainda possui um amplo espaço para quintal; Esse imóvel fica localizado no Bairro Jardim Arco Íris à 5 minutos do Centro de São Pedro da Aldeia, ao lado da Praia Linda, pertinho da lagoa, e da Rod. Amaral Peixoto, ponto de ônibus perto, e toda infra-estrutura que você precisa! Venha conhecer essa oportunidade, e caso precise temos toda assessoria para promovermos carta de crédito e você poder também financiar esse imóvel. Aguardamos pelo seu contato! (22) 26211748 - (22) 997906767 - whatsapp contato@imoveismorebem.com

Detalhes do Imóvel

Casa nova para moradia ou veraneio na Região dos Lagos/RJ.
Código #CS-637
Bairro Praia Linda
Cidade/UF São Pedro da Aldeia, RJ
Valor de venda R$ 289.900,00
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 3
Ícone casa
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