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Mansão,Armação dos Búzios, Rio de Janeiro

Código #CS-449 R$ 1.800.000,00
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Descrição do Imóvel

A "Guest House" de seus Sonhos Um imóvel amplo e perfeito para receber a família ou até funcionar como "guest house". (clique nas imagens para ampliar) Situada em Bahia Formosa, rua tranquila, a menos de 300 metros da praia, próximo a badalação do centro, mas longe do barulho e da agitação dos feriados. Acordar com o canto dos pássaros em um jardim colorido de flores e sentir a brisa do mar e o despertar da natureza. Nas noites de lua, o luar invade a propriedade e dá uma vontade enorme de se deitar na rede e namorar até o dia raiar. Em um terreno de 900 m², a casa principal possui 350 m² de área construída. Acrescente 100 m² na área de lazer e, afora a área de serviço, o resto é muito verde e espaço para crianças e adultos relaxarem: piscina, sauna, churrasqueira, jardins, chafariz e salão de jogos. A estrutura é robusta e os materiais aplicados de alta qualidade compondo um ambiente meio rústico, meio moderno. Em dois pisos, a casa principal possui 7 suítes, salão, varanda, sala de jantar, 2 lavabos, mezanino e cozinha ampla com copa. O fornecimento de água pela concessionária é farto, mas, por via das dúvidas, acrescente uma cisterna de 20 mil litros e duas torres de água com mais 3 mil litros. Atento ecologicamente, o aquecimento de água vem de um sistema de placas solares para um boiler de 600 litros de água quente. Ao passar pelo portão, você atravessa o jardim passando por um caramanchão de bouganvilles e chega na varanda que ocupa toda a frente da casa. Redes, sofás, bancos rústicos e mesa redonda ocupam o ambiente totalmente integrado ao jardim. Tomar o café da manhã na varanda, com o sol nascente furando as folhagens é tudo de bom! Ou relaxar, depois do almoço, numa rede, com a brisa soprando no rosto e o cheiro de terra molhada, não tem preço! Da varanda você entra num enorme salão. É um ambiente "clean", com mais de 50 m², de onde se tem acesso a todo o resto da casa. Nas noites de inverno, tome um vinho no aconchego da lareira, jogando conversa fora e sentindo tudo de bom que a vida pode oferecer. No piso superior, um amplo mezanino acomoda mesa de sinuca, mesa de baralho, bancadas e um lavabo. O mezanino dá acesso a 3 super suítes confortáveis, com varandas: A suíte master de 48 m², mais banheiro de 12 m² tem varandas para o jardim e para a piscina e as outras duas suites, uma com vista para o jardim e a outra com vista para a piscina. No piso inferior a casa possui mais 4 suítes com varandas, para a piscina ou para o jardim. Do salão você tem acesso, através de um lobby, às suítes do 1º piso, à escada para o 2º piso e a saída para a área de lazer. A sala de jantar, com mesa para até 10 lugares, fica entre o salão e a copa (com balcão para a sala de jantar), tudo muito bem dividido e planejado. A cozinha, composta de bancadas, acompanha a copa, em um ambiente com mais de 20 m², bem iluminado e arejado. Aí você tem uma mesa redonda para café da manhã e um armário despensa com 6 portas de vidro temperado. Bastante espaço para um fogão de seis bocas, geladeira e frezer para sua conveniência. A propriedade possui ainda uma sauna muito ampla, piscina, churrasqueira, bar e ainda 2 suítes para empregados, área de serviço e um quarto para despensa. A piscina é pequena, mas cabe a construção de mais uma piscina bastante ampla, mantendo a atual como piscina aquecida de inverno. A churrasqueira tem mesa para até 16 pessoas e a sauna acomoda um grupo de até 10 pessoas. Veja isso! Imagine o barulinho das águas nas fontes e um entardecer no meio do verde! O jardim é um recanto de sonhos, preservando a natureza e acrescentando muito conforto. Uma localização privilegiada. A instalação elétrica é trifásica e o fornecimento de energia é contínuo, com raras interrupções pela distribuidora. Como é uma das últimas casas da rua, só passa na frente quem realmente vai visita-la – ou está perdido... DESTAQUES: • 7 suites 2 lavabos na casa principal; • 2 suites de empregados 1 quarto despensa; • Salão com lareira e mezanino; • Sala de jantar para 10 convidados; • Varandas para o verde do jardim e piscina; • Churrasqueira com mesa para 16 convidados; • Piscina e sauna para até 10 pessoas; • Oferta farta de água e luz; • Aquecimento solar para água; • Instalações para máquinas de lavar roupas e pratos; • Menos de 300 metros da praia; • Construção robusta com materiais de 1ª linha; Maiores informações: IMÓVEIS MORE BEM contato@imoveismorebem.com Av. São Pedro, 222 – Centro – São Pedro da Aldeia Tels.: 22 2621-1748 – 22 99820-8708 – 22 99232-5655 22 98836-7474 – ID: 837*15784

Detalhes do Imóvel

Mansão,Armação dos Búzios, Rio de Janeiro
Código #CS-449
Bairro Bahia Formosa
Cidade/UF Búzios, RJ
Valor de venda R$ 1.800.000,00
Dormitórios 9
Sendo suítes 7
Banheiros 10
Vagas descobertas 10
Área construída 350 m²
Metragem 900
Ícone casa
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