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Fazenda Pouso Frio

Código #833 R$ 3.200.000,00

Descrição do Imóvel

Localizada a 05 km da cidade de Piranguçu - Itajubá - MG, a fazenda possui uma área total de 464,3 ha ou 191,859 alqueires paulistas, possui planta detalhada e memorial descritivo de 1977, sendo que em 2011 foi feita e registrada a área de reserva legal com 92,8667 ha. As terras da fazenda em forma de anfiteatro extenso e profundo são elevadas, com pontos na altitude de 1.080 até 1.653 metros, suas condições ecológicas naturais são preservadas, sua topografia montanhosa e condição geográfica as tornam próprias para uma bela estação de veraneio e repouso, as terras são banhadas por vários córregos de água cristalina, varias nascentes afluente do Rio Pouso Frio. As atividades de pecuária podem ser praticadas em suas pastagens para invernada e suas terras também são próprias para reflorestamento de madeiras exóticas, culturas de batata, mandioca, milho e frutas de clima frio. Há uma grande reserva de mata natural, bem como de essências como o eucalipto, pinheiro do Paraná - "Araucária Angustiofila" e Candeia - "Lychnophora Rosmarinifolia", além de outras madeiras de lei. A fazenda possui energia elétrica com transformador na entrada de 10 KVA, fornecendo energia de 110 e 220 V. Dentro das terras da fazenda estão posicionadas várias torres de alta tensão da linha de Furnas. A estrada principal de acesso entre o município de Piranguçu e a fazenda é de terra batida e mantida pela Prefeitura Municipal, as estradas internas também de terra batida com aproximados 12 km, são mantidas pelos proprietários, essas cortam a fazenda em vários pontos e passando pelas divisas, anteriormente essas estradas eram conservadas com uso mecânico de patrol e atualmente em conformidade com a doutrina do meio ambiente, são roçadas com trator, roçadeira costal e manualmente com gancho (foice).

Detalhes do Imóvel

Fazenda Pouso Frio
Código #833
Bairro Pouso Frio
Cidade/UF Piranguçu, MG
Valor de venda R$ 3.200.000,00
Ícone casa
161742

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