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Fazenda em JABORANDI - BA, Dupla Aptidão

Código #544 R$ 202,00

Descrição do Imóvel

Localização: Jaborandi – BA Área total: 10.000 hectares Área formada: 5.000 hectares já desmatados (com licença de desmate), 2.000 Hectares já 100% aprovados para desmate imediato. Aptidão: soja, sorgo, milho, algodão, cana-de-açúcar, e outras culturas Altitude: 800 metros Aproveitamento para plantio: plantio de soja, sorgo, milho, algodão, cana-de-açúcar, e outras culturas com 100% de aproveitamento. Topografia: totalmente plana, pode plantar e/ou irrigar 7.000 hectares, 2.000 hectares com declividade suave para o Rio Formoso. Teor de argila: de 25% a 30% Tipo de solo: A terra possui coloração variada de arroxeada e avermelhada Benfeitorias: Já se encontra aprovado outorga de água para (confirmar dados) pivôs de irrigação com 120 hectares cada (2.600 hectares) e mais (confirmar dados) pivôs de 120 hectares cada, em fase final de aprovação com águas do Rio Formoso. Já se encontra aprovado, outorga de água para (confirmar dados) pivôs de irrigação com 120 hectares cada (... hectares) com água de poços semi-artesianos, sendo que com estes pivôs, totalizam em (confirmar dados) pivôs centrais. Campo de pouso a 4 km, entre os pivôs do vizinho, energia trifásica de 148 KW cortando 06 km dentro da propriedade, parando no centro das áreas, com carga garantida para todos os pivôs, 10 km de cerca, toda em aroeira com arame liso, 65 km de estradas laterais e internas (dividindo as áreas de reserva legal e para plantios), uma ponte sobre Rio Formoso, terreno para a sede limpo, casa sede em reforma e galpão de 12x30 (necessitando reforma). Recursos hídricos: poço artesiano com vazão de 25.000 litros à beira do Rio Formoso, com muito bom volume de água. Índice pluviométrico: 1.300 a 1.400 mm Logística: situada no eixo de Mambaí - GO – Vereda do Oeste - BA, a 385 km de Brasília - DF, sendo 300 km de asfalto e 85 km de estrada de terra. Documentação: as 03 áreas que totalizam 10.000 Hectares, encontram-se georreferenciadas, com cartas de confrontações de todos os vizinhos, devidamente inscritas no ITR da Receita Federal e com as Certificações do INCRA registradas em cartório, e com seus limites e confrontações estabelecidas em Escrituras Públicas de Compra e venda também registradas no CRI (Cartório de Registro de Imóveis) do município de Jaborandi – BA. Localização: Jaborandi – BA Área total: 10.000 hectares Área formada: 5.000 hectares já desmatados (com licença de desmate), 2.000 Hectares já 100% aprovados para desmate imediato. Aptidão: soja, sorgo, milho, algodão, cana-de-açúcar, e outras culturas Altitude: 800 metros Aproveitamento para plantio: plantio de soja, sorgo, milho, algodão, cana-de-açúcar, e outras culturas com 100% de aproveitamento. Topografia: totalmente plana, pode plantar e/ou irrigar 7.000 hectares, 2.000 hectares com declividade suave para o Rio Formoso. Teor de argila: de 25% a 30% Tipo de solo: A terra possui coloração variada de arroxeada e avermelhada Benfeitorias: Já se encontra aprovado outorga de água para (confirmar dados) pivôs de irrigação com 120 hectares cada (2.600 hectares) e mais (confirmar dados) pivôs de 120 hectares cada, em fase final de aprovação com águas do Rio Formoso. Já se encontra aprovado, outorga de água para (confirmar dados) pivôs de irrigação com 120 hectares cada (... hectares) com água de poços semi-artesianos, sendo que com estes pivôs, totalizam em (confirmar dados) pivôs centrais. Campo de pouso a 4 km, entre os pivôs do vizinho, energia trifásica de 148 KW cortando 06 km dentro da propriedade, parando no centro das áreas, com carga garantida para todos os pivôs, 10 km de cerca, toda em aroeira com arame liso, 65 km de estradas laterais e internas (dividindo as áreas de reserva legal e para plantios), uma ponte sobre Rio Formoso, terreno para a sede limpo, casa sede em reforma e galpão de 12x30 (necessitando reforma). Recursos hídricos: poço artesiano com vazão de 25.000 litros à beira do Rio Formoso, com muito bom volume de água. Índice pluviométrico: 1.300 a 1.400 mm Logística: situada no eixo de Mambaí - GO – Vereda do Oeste - BA, a 385 km de Brasília - DF, sendo 300 km de asfalto e 85 km de estrada de terra. Documentação: as 03 áreas que totalizam 10.000 Hectares, encontram-se georreferenciadas, com cartas de confrontações de todos os vizinhos, devidamente inscritas no ITR da Receita Federal e com as Certificações do INCRA registradas em cartório, e com seus limites e confrontações estabelecidas em Escrituras Públicas de Compra e venda também registradas no CRI (Cartório de Registro de Imóveis) do município de Jaborandi – BA. Contatos: 9 9797 5730 - VIVO / 11 9 9310-8995 - CLARO / 9 7797 5315 - TIM

Detalhes do Imóvel

Fazenda em JABORANDI - BA, Dupla Aptidão
Código #544
Bairro Jaborandi
Cidade/UF Jaborandi, BA
Valor de venda R$ 202,00
Área construída 5.287 m²
Ícone casa
161742

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