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Fazenda à venda - 1125 hectares - Barreiras-BA

Código #45 R$ 25.000.000,00

Descrição do Imóvel

Fazenda à venda - 1125 hectares - Barreiras - BA Terreno: . Área total 1125 ha. Localização: . Rod. Anel da Soja BA-459, km 27, Distrito Novo Horizonte em Barreiras, Bahia, a 50 km de LEM. . Testada p/asfalto: 5,0 km. Área aberta: . 360 ha corrigidos com 8,0ton./calcário, 2,0ton./gesso e 1,0ton./Super Simples/ha. Instalados os pivôs 03 e 04, com 120 ha/cada, poço artesiano c/bomba submersa de 186m, conjunto de bombas p/recalque e reforço de rede. Área cultivada: . 704 ha no total, sendo: . Irrigada: 454 ha. . Sequeiro: 250 ha. Tipo de solo: . Solo 25% a 30% de argila. Topografia: . Plana suavemente ondulada. Clima: . Clima Tropical Semi-Úmido a seco. Temperatura Média: . 22º C. Recursos Hídricos - Irrigação: . Irrigação via 02 poços artesianos, com vazão de 550 m³/hora/unid. . Área irrigada dos pivôs VALLEY 01 e 02, 107 ha cada c/07 anos de plantio, e os pivôs 03 e 04 no 2º ano de plantio. Áreas corrigidas c/calcário, gesso e fósforo, possuindo histórico. . Cx. d/água de 25m³. . Aberto 3º poço artesiano, outorga de água liberado. . 02 reservatórios revestidos c/geomembrana, estruturas de bombas e dimensionamento elétrico. . Reservatório 01: 132 mil m³. . Reservatório 02: 110 mil m³. Altitude: . 720m. Agricultura: Tipo de cultura plantada: . Milho: comercial e semente para MONSANTO. . Feijão: comercial, Carioca e Caupi. . Soja: comercial e semente. Produtividade média: . Milho Comercial: 180 sc/ha. . Milho Semente: 183 sc/ha. . Feijão Pérola: 50 sc/ha. . Soja: 60 sc/ha. Reserva legal de preservação: . 20% = 225 ha. Índice pluviométrico: . 1.280 mm/ano. . Em 2013 foram 1.200mm/ano, c/boa distribuição. Último período das águas foi 51 dias de chuvas. Infraestrutura: Benfeitorias: . Fazenda cercada c/lascas tratadas e 05 fios de arame lisos. . Apto. c/02 quartos. . Barracão p/maquinário 33mx30m c/cobertura metálica. . Alojamento completo p/08 funcionários. . Cantina. . Cozinha. . Sala de ferramentas. . Barracão de defensivos, segundo normas. . Energia elétrica. . Instalação de balança c/30m p/treminhão. . Ampliação em 250m² da cobertura de máquinas da sede. . Construção de local de abastecimento e lavagem, segundo normas. Máquinas e equipamentos: . Moto Honda BROZZ. . 06 Tratores. . 02 Pulverizador. . 02 Roçadeiras. . Rádios comunicadores p/70 km. . Computador com programas e registros. . Camionete F350/2000. . 02 Plantadeiras. . Retro escavadeira 416B CAT. . Grades niveladoras. . Outros equipamentos e implementos . Trator Agrale/2011 (financ.). . Montana BOXER/2011 (financ.). . Finalização compra de Retro escavadeira. Documentação: . Propriedade livre de hipotecas. . Georeferenciamento: certificada e averbada, subdividida em 05 matrículas de +- 250 ha/cada. OBS.: . Os equipamentos financiados serão negociados a parte, o saldo remanescente a ser quitado. Valor de venda - Porteira Fechada: . R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) à vista. Condições de pgto.: . Entrada (50%), saldo 3 parcelas anuais em soja.

Detalhes do Imóvel

Fazenda à venda - 1125 hectares - Barreiras-BA
Código #45
Bairro Comunidade Novo Horizonte
Cidade/UF Barreiras, BA
Valor de venda R$ 25.000.000,00
Ícone casa
161742

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